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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli a 700 € mese (cod.64b35865)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Sole nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE OVEST CENTRO ANTICO: CORSO UMBERTO - VIA DE PRETIS - PIAZZA DEL GESU` -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE.RE - FUTURA IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore edificio storico con cortile
VIA DELLA SAPIENZA: (Via del Sole - ospedale Primo Policlinico) nel cuore del Centro storico a pochissimi passi da Via Costantinopoli - Piazza Bellini ma anche da Via Dei Tribunali e Via Duomo, appartamento in buon palazzo d'epoca posto al 3° piano senza ascensore e composto da: ingresso cucinotto, soggiorno con zona notte soppalcata e bagno (con doccia). L'appartamento ha un affaccio interno cortile abbastanza luminoso con finestre, è in buono stato (abitabile)ed è completo di arredamento e si fitta a persone referenziate e non residenti con un contratto ad uso transitorio a partire da OTTOBRE 2025 (1 anno + 1 anno). Visionabile previo appuntamento telefonico in agenzia
