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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona San Ferdinando a 1.100 € mese (cod.64b34d4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Ferdinando, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gennaro Serra nella zona OMI B24, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CHIAIA SAN FERDINANDO SAS - Tecnocasa) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO VITTORIO EMANUELE 8DA PIAZZA MAZZINI A SANTA MARIA APPARENTE)) per appartamenti (da 13 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per trivani (da 12,8 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di San Ferdinando risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Ferdinando pressi Via Gennaro Serra) è pari a
17,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona San Ferdinando
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CHIAIA SAN FERDINANDO SAS - Tecnocasa
VIA GENNARO SERRA 34, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza edificio storico
Nel cuore del quartiere San Ferdinando, precisamente in Via Nicotera, proponiamo in LOCAZIONE un appartamento di 70 mq situato al piano rialzato di un edificio storico. L'immobile offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. La disposizione interna comprende due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina, con un balcone che aggiunge un tocco di spazio esterno. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. L'immobile può essere affittato libero o arredato, a seconda delle esigenze del locatario. Sono disponibili due opzioni contrattuali: un contratto transitorio di 18 mesi o un contratto abitativo 3+2. Il proprietario concede anche l'autorizzazione per il subaffitto per attività recettiva. La locazione si intede riferita esclusivamente a persone referenziate, con reddito dimostrabile. L'appartamento è visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni e per fissare direttamente un appuntamento ci contatti in Agenzia al numero 081/2405052 oppure ci scrivatramite Whatsapp al numero 345/5827976. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Napoli Chiaia San Ferdinando. Per visualizzare i nostri annunci è possibile utilizzare anche l'App Tecnocasa su smartphone e tablet, grazie alla quale l'aggiornamento, sulle nostre nuove proposte di vendita, avviene in tempo reale. Nel caso in cui dovesse essere necessario, invece, richiedere un mutuo per l'acquisto, possiamo fornirle una consulenza gratuita, fissando direttamente in sede, presso la nostra Agenzia Tecnocasa di Via Gennaro Serra 34, un appuntamento con il nostro Consulente del Credito facente parte del marchio Kiron SpA, che rappresenta la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA
