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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Montecalvario a 920 € mese (cod.64b21dbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Montecalvario, la richiesta di 920 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Montesanto nella zona OMI B23, è proposto in affitto a
920 € mese per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per attici (da 11 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Montecalvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvario pressi Piazza Montesanto) è pari a
15,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Montecalvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fabrizio Colarossi Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto senza ascensore
Si propone in fitto appartamento, in via Ventaglieri, zona Montesanto, a 150 mt dalla metro linea 2 e funicolare a 200 mt. L’immobile, si presenta in buone condizioni, in un palazzo SENZA ASCENSORE. L’appartamento, di 114 mq, si trova al 4° ed ultimo piano. Si compone di ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, camera con soppalco, vano lavanderia e 1 wc. Dispone di finestre e balconcini alla romana, non dispone di posto auto. SI FITTA VUOTO, NON ARREDATO CONTRATTO 4+4 CON CEDOLARE SECCA Oneri condominiali mensili €. 30,00 Canone richiesto mensile €. 920,00 Immobiliare De Chiara Tel: 081 7879020 Cell: 353 3335527 (whatsapp) Rif. : 3666 Sito internet: https://dechiararealestate.it/ Facebook: https://www.facebook.com/dechiaraimm Instagram: https://www.instagram.com/dechimm
