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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 1.700 € mese (cod.64b21d37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzetta Aniello Falcone nella zona OMI B27, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PANORAMICA) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,9 €/m² mese a 21,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Piazzetta Aniello Falcone) è pari a
16,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
NAPOLI Via Tasso ad Piazzetta Aniello Falcone proponiamo in locazione un appartamento di circa 120 mq, situato in una delle zone più esclusive e panoramiche della città. L'immobile si compone di un ingresso in disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette, una cucina abitabile, un bagno e un ampio salone doppio che rappresenta il vero punto di forza della casa grazie alla sua vista impareggiabile sul Golfo di Napoli, Castel dell'Ovo e Vesuvio. Luminoso, arioso e ben distribuito, l'appartamento è ideale per famiglie o professionisti in cerca di tranquillità senza rinunciare alla centralità ed al prestigio
