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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona San Lorenzo a 1.300 € mese (cod.64b21570)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Lorenzo, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Tribunali nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE EST CENTRO ANTICO: PIAZZA MERCATO - MEZZOCANNONE) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Via dei Tribunali) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affittasubito
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con cantina con cortile
Si affitta un lussuoso appartamento finemente arredato, al primo piano sul decumano centrale, sito in via dei Tribunali, completamente attrezzato di stoviglie, piatti, biancheria letto e bagno. L’appartamento è munito di videocitofono e impianto di videosorveglianza con due telecamere. L'appartamento è composto dalla camera 1: grande finestra che affaccia nel cortile, due letti singoli più terzo letto su soppalco, cabina armadio, bagno privato in camera con doccia, condizionatore (aria calda e fredda), televisore 29” full HD in camera, tre scrivanie. La seconda camera: balcone che affaccia su via dei Tribunali 238, due letti singoli (uno diventa matrimoniale), cabina armadio, bagno privato in camera con doccia, condizionatore (aria calda e fredda), televisore 29” full HD in camera, due scrivanie. Ambienti comuni: Ampio ingresso: con angolo salotto con poltrona letto, sgabuzzino e terzo bagno (utilizzabile da tutti gli ospiti). Ampio soggiorno: grande finestra che affaccia nel cortile, con angolo salotto, grande cucina completamente attrezzata, televisore 40” full HD, condizionatori (aria calda e fredda), tavolo di mogano e cristallo per 10 persone, lavanderia con lavatrice e lavatoio Libera dal 1° Settembre! Rif. SC2299-25
