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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona San Giovanni a Teduccio a 450 € mese (cod.64b218e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli San Giovanni a Teduccio, la richiesta di 450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Nicolangelo Protopisani nella zona OMI E43, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNI A TEDUCCIO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di San Giovanni a Teduccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni a Teduccio pressi Corso Nicolangelo Protopisani) è pari a
8,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Secondigliano che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona San Giovanni a Teduccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza
Corso Nicolangelo Protopisani, a ridosso del Nuovo Polo Universitario Federico II, disponiamo di un monolocale di 30 m²,posto al primo piano di un mini condominio. L’immobile è in buono stato abitativo ed è composto da: ingresso in cucina, bagno con finestra e camera da letto con balcone che affaccia su strada. Si precisa che sono richieste esclusivamente persone referenziate e che è possibile visionarlo solo su appuntamento previo avviso telefonico inviando un messaggio Whatsapp oppure chiamando al numero 0815592303
