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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo a 600 € mese (cod.64b2c7d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonino Pio nella zona OMI D26, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOCCAVO NORD - EST) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,1 €/m² mese a 19 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Soccavo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo pressi Via Antonino Pio) è pari a
12,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIOTOLA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con giardino
Soccavo-Via Pigna, in zona ben servita proponiamo in locazione grazioso bilocale di mq 40 con giardino pavimentato di mq 38. La soluzione, collocata al piano terra, si presenta in ottimo stato, immediatamente abitabile e composto da ingresso,camera da letto, cucina abitabile e bagno. L'immobile è gia fornito di climatizzatori, persiane, serrande elettriche ed impianto di antifurto. Possibilità di posto auto. La soluzione è visionabile previo appuntamento telefonico. Via Antonino Pio n. 93 - Tel. Tel. 081/7280101 - Cell. 3939123247-3491267001 Scriveteci al nostro indirizzo di posto elettronica: info@ciotolaimmobiliare.com Per maggiori informazioni consulta il sito:www.ciotolaimmobiliare.com
