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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 1.350 € mese (cod.64b32472)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mergellina nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
22 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DI PREGIO) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per bivani (da 15,7 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via Mergellina) è pari a
18,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di recente costruzione con terrazza edificio storico con posto moto
CHIAIA - LOCAZIONE USO TRANSITORIO appartamento RISTRUTTURATO e già ARREDATO al 2 PIANO con ASCENSORE, con annesso POSTO MOTO. In posizione strategica a Chiaia, a breve distanza da Piazza della Repubblica, si trova questo appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di un edificio d'epoca con ASCENSORE. L'immobile adatto per USO TRANSITORIO, è stato oggetto di una recente RISTRUTTURAZIONE ed è completamente ARREDATO. L'appartamento si compone di un ampio salone luminoso con balcone di circa 5 mq, una camera da letto su soppalco con cabina armadio, cucina e due servizi. Incluso nella locazione vi è anche un POSTO MOTO a disposizione. La zona circostante offre numerosi servizi e la vicinanza ai trasporti pubblici ne facilita l'accesso. Per informazioni più dettagliate o per fissare una visita, non esitare a contattarci
