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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 1.000 € mese (cod.64b0b61d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza dei Martiri nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
19 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PREGIATA) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per bivani (da 15,7 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Piazza dei Martiri) è pari a
18,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampaglione Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Affitto Appartamento Piazza Dei Martiri Scopri questo affascinante appartamento in affitto situato nella zona più prestigiosa di Napoli, precisamente in Piazza Dei Martiri, via Cappella Vecchia. Questo immobile, al primo piano di un elegante palazzo del 1900, offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax. La camera da letto padronale è dotata di un balcone privato, ideale per godere della vista sulla vivace piazza sottostante
