Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Camaldoli a 1.800 € mese (cod.64b08f64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Camaldoli, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gabriele Jannelli nella zona OMI C29, è proposto in affitto (da MEDIARCASA) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaldoli pressi Via Gabriele Jannelli) è pari a
11,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Camaldoli
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con posto auto con cantina
MEDIARCASA FITTA USO UFFICIO appartamento di 130 MQ completamente RISTRUTTURATO E ARREDATO posto al 3° piano di uno stabile con ascensore e servizio di portierato,all'interno del Parco Vanna, precisamente in Via Gabriele Jannelli. Internamente è composto da: ingresso in disimpegno, salone doppio adibito a due camere (studio /sala riunioni) con annessa porta divisoria, due camere studio, una cucina, due bagni e un ripostiglio. L'immobile è dotato di doppia esposizione con affaccio panoramico da due balconi che lo rendono molto luminoso,inoltre, tutte le camere sono dotate di impianto di condizionatori,filo diffusione, tapparelle elettriche e luci d'emergenza. TERMOAUTONOMO E POSTO AUTO A PAGAMENTO. Il cespite è ubicato nelle immediate vicinanze dell'ingresso della Tangenziale (uscita Camaldoli), a 2,5 Km dalla zona commerciale del Rione Alto e ad 1 Km dalla fermata della Metropolitana Linea 1 (Rione Alto). Risulta essere distante 1,4 Km dalla zona commerciale del Quartiere Vomero. Per info e appuntamenti 081.19134297
