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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 1.150 € mese (cod.64b08042)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Cristina di Savoia nella zona OMI B27, è proposto in affitto a 1.150 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,4 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,8 €/m² mese e 16,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PANORAMICA) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Viale Maria Cristina di Savoia) è pari a 16,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in calo (-3,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.150 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
14,4/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Napoli (NA)
Zona OMI:
B27 (CHIAIA PANORAMICA)
Indirizzo:
Viale Maria Cristina di Savoia, Vomero
Pubblicato:
mer 5 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Concrete Immobiliare di Paola Fratangeli

DESCRIZIONE

con ascensore con balcone con posto moto

Chiaia - viale M. Cristina di Savoia, in contesto signorile, proponiamo in locazione immobile di circa 80mq composto da ingresso, soggiorno, cucina con balconcino, camera da letto, cameretta, bagno, ampia balconata terrazzata vista mare di circa 20mq […]

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