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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella a 370 € mese (cod.64ae59e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella, la richiesta di 370 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C21, è proposto in affitto a
370 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`EFRAMO, VIA CARLO DE MARCO, PARCO VILLA TERESA, C.SO AMEDEO DI SAVOIA (E...) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Stella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Stella
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Appartamento monolocale in affitto a napoli
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Appartamento monolocale in affitto a napoli
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Appartamento monolocale in affitto a napoli
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Appartamento monolocale in affitto a napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affittasubito
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Si affitta ampia stanza di circa 30 mq. completamente arredata ed accessoriata, con bagno privato in camera. Dotata di riscaldamento autonomo La stanzetta fa parte di un appartamento con cucina in comune ed è sito ad un terzo piano senza ascensore. Si affitta a studenti non residenti o lavoratori fuori sede Al canone vengono aggiunte 100 euro mensile per tutte le utenze il condominio e internet. Libera da fine Giugno Rif. SC1199-20
