Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 1.100 € mese (cod.64ae1717)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Solimena nella zona OMI B26, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - VIA LUCA GIORDANO - VIA SCARLATTI) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per trivani (da 11,4 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, ma anche la zona di Vomero è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Francesco Solimena) è pari a
16,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE.RE - FUTURA IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza
Nel cuore del quartiere vomero nelle immediate vicinanze di Piazza Bernini per la precisione in via Cifariello, fittasi delizioso appartamento posto ad un piano terra in contesto residenziale in condominio perbene e tranquillo. L'immobile gode di estrema centralità in quanto trovasi in una posizione di crocevia tra la zona pedonale più blasonata come via Solimena, via Merliani, Via Luca Giordano, Via A. Scarlatti e, a poche centinaia di metri da piazza Vanvitelli, di conseguenza notevolmente collegato a vari mezzi di trasporto essendo la zona ricca di metrò, funicolari e postazioni taxi. Da tale posizione è davvero semplice raggiungere in breve lasso di tempo qualunque parte della città. L'appartamento è ultraristrutturato di conseguenza si presenta in ottime condizioni. Il suddetto si fitta completamente arredato ed è così composto : vano ingresso, 2 camere da letto una matrimoniale con cabina armadio e l'altra più piccola, da cucina/salone un bagno. L'appartamento gode inoltre di un piacevole spazio esterno costituito da un terrazzino di circa 20 mq. L'affitto è transitorio per una durata minima di 6 mesi fino ad una max di 18 mesi. Prezzo richiesto 1.100,00 affitto transitorio fino a 18 mesi
