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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona San Giovanni a Teduccio a 2.500 € mese (cod.64ade4c3)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Napoli in zona San Giovanni a Teduccio, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Imparato Ferrante nella zona OMI D27, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE OVEST (via Ferraris, via Gianturco, Ponte della Maddalena)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicaria, mentre la zona di San Giovanni a Teduccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli in zona San Giovanni a Teduccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re max italimmobiliare
DESCRIZIONE
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Centro mercato 2 - via Ferrante Imparato 198 Napoli - la Italimmobiliare propone in locazione uno spazio ufficio arredato e in ottime condizioni. La superficie totale è di circa 200 mq ed è posta al secondo piano, raggiungibile con scale e montacarichi. Lo spazio è diviso in ingresso, attesa due grandi ambienti, eventualmente modulabili vista l'abbondanza di punti luci e aria, oltre ai servizi igienici divisi tra uomini e donne. Il canone mensile di locazione richiesto è di € 2.500,00. Ideale per uso: telemarketing, vendita di servizi, consulenza, showroom, etc etc. - Per informazioni - DIEGO QUARANTA - TEL.0815563655
