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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli a 900 € mese (cod.64ad6bea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Agnano nella zona OMI E40, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGNANO, UNIVERSITA` MONTE SANT`ANGELO , ASTRONI) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Bagnoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Agnano) è pari a
11,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione srl - Napoli
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile
Fuorigrotta – IPI AGENCY propone in locazione all'interno del Parco Etruria, un luminoso appartamento Arredato in Contesto Elegante – Affitto Temporaneo All'interno del Parco Etruria, uno dei contesti residenziali più tranquilli e curati di Fuorigrotta, proponiamo in locazione un appartamento completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa temporanea, funzionale e ben collegata. Posizione strategica, in zona servita da mezzi pubblici, negozi, università e principali collegamenti urbani, ma allo stesso tempo immersa in un'atmosfera riservata e ordinata. L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile con ascensore e gode di un'ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi e soleggiati per gran parte della giornata. È composto da: • Vano d'ingresso • Due camere • Cucina abitabile • Bagno • Posto auto all'interno dell'area condominiale L'immobile viene locato completamente arredato, pronto per essere abitato. La locazione è pensata per chi ha esigenze temporanee (durata massima 12/18 mesi), come lavoratori fuori sede, professionisti in trasferimento o famiglie in attesa di sistemazione definitiva. In alternativa, è possibile valutare la locazione a studenti fuori sede, con formula stanza: • Camera doppia: €600/mese (300€ a posto letto) • Camera singola: €450/mese Canone per l'intero appartamento: €900/mese + spese condominiali Per maggiori informazioni, foto dettagliate o per fissare una visita, contattaci senza impegno. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna[…]
