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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 750 € mese (cod.64ad71a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raffaele Conforti nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Via Raffaele Conforti) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LICCIARDI MARCO
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VIA RAFFAELE CONFORTI - A pochi passi dalla fermata metro di Via Duomo e dal Corso Umberto - NON DISPONIBILE PER USO RICETTIVO - SOLO REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE. USO TRANSITORIO 12/18 MESI. IDEALE PER STUDENTI E LAVORATORI NON RESIDENTI. L'agenzia Solo Affitti Napoli 2 di Licciardi Marco propone in affitto appartamento sito al 2° piano, circa 60 mq, arredato, composto da ingresso in cucina, 2 camere singole e un bagno. Termoautonomo. Contratto uso abitativo transitorio minimo 12 mesi. Canone mensile € 750. Oneri condominiali € 50 mensili. Incluso wi-fi. Escluse utenze. Per info e appuntamenti contattaci SOLO SU WHATSAPP: +393401347823 oppure inviaci un'email a: napoli2@soloaffitti.it. Book fotografico completo su napoli2.soloaffitti.it. Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "Solo Affitti Napoli 2
