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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 1.600 € mese (cod.64aa039e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Vanvitelli nella zona OMI B26, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - VIA LUCA GIORDANO - VIA SCARLATTI) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, ma anche la zona di Vomero è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Piazza Vanvitelli) è pari a
16,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Napoli 1
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
In Via Cammarano - nella zona più nobile ed elegante del Vomero - l agenzia “Solo Affitti Napoli 1” propone 3 CAMERE ARREDATE CON DOPPI ACC.RI. L immobile è posto al 5° piano di un condominio signorile, ubicato in zona ottimamente servita, poiché ubicato a soli 4 minuti a piedi dalla Funicolare di Montesanto e a soli 5 minuti a piedi dalla fermata Metropolitana di P.zza Vanvitelli. L appartamento versa in ottimo stato manutentivo e si compone di: 3 camere da letto, 1 cucina abitabile, 2 bagni. Completano la soluzione i seguenti benefit: impianto di climatizzazione, vano lavanderia, ampia e luminosa balconata. Porta blindata ed infissi in vetro-camera per la tua sicurezza. Riservata a SPECIALIZZANDI, STUDENTI E LAVORATORI FUORI SEDE con redditualità congrua e dimostrabile, la soluzione è proposta con contratto ad uso transitorio in regime di cedolare secca: esente, cioè, da spese di registrazione. Disponibile da subito. Garanzia richiesta: n.2 mensilità di deposito cauzionale. *** Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "Solo Affitti Napoli 1" *** Solo Affitti, gli specialisti dell AFFITTO SICURO. Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Michele Cammarano Zona: Vomero Provincia: Napoli Categoria: residenziale Tipologia immobile: Stanza in appartamento Superficie (mq): 100 Condizioni: Buono Stato Piano: quinto piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 3 Camere: 1 Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 155 Euro APE: 175 kWh/mq anno
