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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella a 705 € mese (cod.64a9b082)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 705 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Montesanto nella zona OMI B24, è proposto in affitto a
705 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO VITTORIO EMANUELE 8DA PIAZZA MAZZINI A SANTA MARIA APPARENTE)) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per bivani (da 13,4 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Arenella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Piazza Montesanto) è pari a
15,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VITOLO VINCENZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Per rapida telefonata dettare il codice di riferimento: FDOM5 / SOLO PER SPECIALIZZANDI E FUORI SEDE / BILOCALE ARREDATO AL MUSEO / Adiacente al Museo Nazionale, inizio Salvator Rosa, si fitta bilocale di 60 mq al secondo piano comodo ,senza ascensore / Ristrutturato e completamente arredato, luminoso con balcone vista Museo. / Ben collegato, per la presenza della metro linea 1 /2 fermata Museo/Cavour a pochi passi. / A pochi minuti dal Policlinico e dal centro storico, particolarmente adatto a specializzandi ,dottorandi ,studentesse o lavoratori fuori sede. / Composta da: Ingresso, cucina abitabile, attrezzata completa di elettrodomestici nuovi, ampio bagno con finestrone, zona lavanderia con lavatrice con piccolo terrazzo interno. / Salone ampio con balcone affaccio strada principale / Zona notte in soppalco, luminoso e con parquet, a cui si accede da una comoda scala in legno. / Condizionatori caldo/freddo. / Contratto transitorio. / Minimo 12 mesi. / €705 + €51 condominio / 60 mq: LOCALI:3, PIANO:2, BAGNI:1 / STATO: Ottimo - Ristrutturato / / info: 3394642030 – 08119567681 www.gestionimmobiliari.info - Link gruppo fb https://www.facebook.com/groups/167696423590891/ - Link pagina fb https://www.facebook.com/gestioneimmobiliari/?ref=pages_you_manage - Link instagram https://www.instagram.com/gestionimmobiliari/ SERVIZI -Reperimento atti c/o archivio notarile -visure ipotecarie e catastali -elaborazione planimetria catastale -aggiornamento planimetrico (docfa) -rettifiche catastali - successioni -consulenza urbanistica (sanatoria - condono - scia - cila) -Consulenza di mutuo - valutazione commerciale -adempimenti fiscali (registrazione, risoluzione e proroghe contratti di locazione) -verifica possibilità di locazione agevolata -gestioni patrimoniali -consulenza in materia condominiale
