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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Camaldoli a 1.200 € mese (cod.64a92725)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Camaldoli, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Onofrio Fragnito nella zona OMI C29, è proposto in affitto (da LEONARDO IMMOBILIARE) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaldoli pressi Via Onofrio Fragnito) è pari a
11,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Camaldoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Rione Alto - Via Onofrio Fragnito, una delle zone di maggior prestigio, in stabile signorile con servizio di portineria ed ascensore, proponiamo in locazione appartamento di 3 vani e doppi accessori in ottime condizioni manutentive. Il cespite ha un quadratura di circa 85 mq e si divide in ingresso, soggiorno con cucina living, 2 camere da letto, cameretta e due bagni. L’appartamento posto al settimo piano, ha una piacevole esposizione ed è particolarmente soleggiato. Necessaria dimostrazione di adeguato reddito. Canone di locazione richiesto € 1.200,00. (175 kWh/mqa). Leonardo Immobiliare Agenzia Vomero Alto Via O. Fragnito n. 2 - Tel. 0815462480 www.leonardoimmobiliare.info
