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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 700 € mese (cod.64a8ca99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Posillipo nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 21 €/m² mese) e per monolocali (da 17,3 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Posillipo) è pari a
17,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fabrizio Berti Immobiliare
DESCRIZIONE
con angolo cottura con giardino
Nella parte bassa di Via Posillipo all'altezza del palazzo donn' Anna proponiamo in affitto una graziosa soluzione al primo piano di uno stabile d'epoca in tufo, con affaccio all'interno del giardino privato (in parte condiviso ). L’appartamento è un ampio monovano con angolo cottura , tavolo da pranzo , letto matrimoniale con piccolo armadio . Perfetto per chi cerca una soluzione intima e ben posizionata, a pochi passi dal mare e dalle bellezze naturali di Posillipo. Il giardino è un angolo di tranquillità e bellezza, perfetto per chi ama la natura. Ideale per single (non per coppie) interessati ad uso transitorio, possibile anche un contratto 3+2. Per informazioni si prega di contattare lo studio al numero 081 7617672 oppure il Dr. Berti 335 6161049, è possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento da concordare
