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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in affitto a Napoli in zona Arenella a 900 € mese (cod.64a7fd98)
Secondo Caasa, per la mansarda in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Via Arenella nella zona OMI C29, è proposta in affitto (da Direzione Casa servizi immobiliari) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
22 €/m² mese.
Considerata la posizione della mansarda sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per mansarde in zona Arenella (da 16,2 €/m² mese a 26 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
mansarde in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Arenella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arenella, dove sorge la mansarda (pressi Via Arenella), essa è pari a circa
21,3 €/m² mese per mansarde in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in affitto sono
in forte aumento (+11,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Direzione Casa servizi immobiliari
Via Geronimo Carafa 2 G - 2 H, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage
Direzione casa propone in affitto in via Arenella, zona ricca di servizi e attività commerciali, un locale commerciale posto al piano terra. l' immobile in discrete condizioni è composto da un ambiente, servizio igienico e antibagno. L'immobile è ideale per chi debba avviare un'attività commerciale o per chi voglia arricchire la sua attività già in essere. L'annuncio è riservato ad un pubblico referenziato e sono richieste 3 mensilità in deposito. Non resta altro che contattarci per fissare un appuntamento chiamando ai seguenti recapiti: 08119575076 - 08119575205 - 3926037317 - MAIL: info@direzionecasa.it E visita il sito: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
