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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaiano a 500 € mese (cod.64a512e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaiano, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Chiaiano (da 6,7 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Chiaiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaiano) è pari a
9,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Secondigliano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza senza ascensore
Da Privato. Chiaiano, a cinque minuti a piedi dalla stazione Chiaiano/Marianella della metro Linea 1, fittasi in fabbricato anni ’60 appartamento al primo piano senza ascensore di superficie utile di mq. 56,70 composto da: ingresso/corridoio, camera da pranzo, camera da letto, cucina e bagno oltre balcone a 500 € al mese oltre spese condominiali. Contratto 4+4, cedolare secca. Solo a referenziati e no agenzie
