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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 650 € mese (cod.64a1f340)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B24, è proposto in affitto (da Viti immobiliare) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO VITTORIO EMANUELE 8DA PIAZZA MAZZINI A SANTA MARIA APPARENTE)) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per monolocali (da 14,3 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, ma anche la zona di Vomero è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
16,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura edificio storico
Monolocale in Affitto a Napoli - Corso Vittorio Emanuele Nel cuore di Napoli, precisamente in corso Vittorio Emanuele altezza Università Suor Orsola. Con una superficie di 42 m² commerciali, questo spazio è perfetto per un single. Libero da fine agosto, l'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un elegante fabbricato d'epoca, dotato di ascensore, pavimenti in parquet ad eccezione del bagno dove troviamo mattonelle in ceramica L'angolo cottura è ben attrezzato e il divano letto rende questo monolocale versatile e pratico. Il locale guardaroba per ottconsente di ottimizzare gli spazi, mentre il bagno finestrato con doccia è in fase di ristrutturazione completa, garantendo un comfort moderno. Gli infissi in alluminio e il condizionatore aria caldo/freddo assicurano un clima ideale durante tutto l'anno. Situato in una zona comoda ai servizi e a pochi passi dall'università Suor Orsola Benincasa, questo monolocale è perfetto per chi cerca una vita dinamica e collegata. Solo referenziati con busta paga. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più vivaci di Napoli! Prezzo: Euro 650
