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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Avvocata a 700 € mese (cod.64a1ccf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Avvocata, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Gradini Nocelle nella zona OMI C26, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANITA` - OSS. ASTRONOMICO - STELLA - MIRACOLI - NOCELLE) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per bivani (da 12,5 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Avvocata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avvocata pressi Gradini Nocelle) è pari a
14,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Avvocata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affittasubito
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cucina abitabile
Si affitta grazioso bilocale di circa 40mq posto ad un terzo piano con ascensore in un palazzo tranquillo e silenzioso con sevizio di portierato nei pressi della metropolitana linea 1. L'appartamento è composto da una sola ampia camera con due posti letto o in alternativa letto matrimoniale, corridoio, cucina abitabile e servizio con doccia. Si presenta arredato e in ottimo stato. Luminoso e arioso. Utenze a parte in base al consumo. Si affitta solo a studenti/lavoratori fuori sede con contratto uso transitorio 12/18 mesi. Libero dal 1° agosto RIF:LI2283-25 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
