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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli a 2.300 € mese (cod.64a1b262)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli, la richiesta di 2.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B13, è proposto in affitto (da Vega Immobiliare) a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA PLEBISCITO, MUNICIPIO, POSTA CENTRALE, VIA TOLEDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Piazza Matteotti, a pochi passi dalla City e dalle metropolitane, proponiamo in locazione uno splendido ufficio di 150 mq situato al 4 piano di un elegante fabbricato di architettura fascista. L'immobile è diviso in un ampio ingresso, una grande stanza reception, 5 camere direzionali ed una sesta stanza operativa, oltre 2 bagni. Gli affacci, molto luminosi, danno alla strada. L'unità si presenta in ottimo stato, con eleganti pavimenti, dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo ed è interamente cablato. Il fabbricato è dotato di servizio di portineria ad orario continuo dalle 8 alle 19. Vengono richieste adeguate referenze
