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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella a 700 € mese (cod.64a19452)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Fontana nella zona OMI C29, è proposto in affitto (da TEMPOCASA Affiliato Napoli - Vomero) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per monolocali (da 15,8 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Arenella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Via Domenico Fontana) è pari a
15,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Napoli - Vomero
Piazza arenella 6/e, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Fittasi in Via Angelo Cupa Gerolomini, alle Due Porte, traversa di Via Domenico Fontana, monolocale open space completamente ristrutturato e arredato, mai alloggiato. L'immobile, situato in una zona tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze di P.zza Arenella, il cespite rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa. Il monolocale è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e accogliente. La disposizione open space permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, garantendo luminosità e funzionalità. Al suo interno si presenta completamente arredato ed i suoi spazi ottimizzati lo rendono confortevole e pratico alla vita quotidiana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci al numero telefonico 0815783395 oppure tramite un messaggio WhatsApp al nr. 3492221616 - e sarete ricontattati al più presto per ricevere maggiori informazioni. Operiamo su tutta la zona del Vomero-Arenella
