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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Fuorigrotta a 900 € mese (cod.64a1923c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C28, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per monolocali (da 11,3 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Fuorigrotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Fuorigrotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FUORIGROTTA BAGNOLI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Parco San Paolo - Via Scipione Bobbio 13 All'interno di uno dei contesti più richiesti del quartiere, con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in affitto un appartamento al quinto piano, in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La superficie interna di circa 80 mq, più 20 mq di balconate vivibili, è attualmente suddivisa in due unità distinte: un bilocale e un monolocale, entrambi con accesso da un comodo ingresso in comune. Il bilocale è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e ampia balconata angolare. Il monolocale include zona giorno con cucina, divano letto, bagno e balcone. Questa configurazione rende l'immobile adatto a studenti, specializzandi, lavoratori fuori sede o chi cerca due ambienti indipendenti ma nello stesso appartamento. La vicinanza all'Università di Monte Sant'Angelo, allo Stadio Maradona e all'Ospedale San Paolo garantisce una posizione strategica, ben collegata e comoda per ogni esigenza. Contratto ad uso transitorio per 12 mesi. Si richiede doppia busta paga a tempo indeterminato. Libero da subito. Gabetti Napoli Fuorigrotta Viale Augusto, 73\75 Tel. 081.19.92.79.86 Cell. 342.59.87.722 Email: nafuorigrotta@gabetti.it
