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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 1.800 € mese (cod.64a1818f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Parco Carelli nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnorete: POSILLIPO S.R.L.) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 21,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,4 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Parco Carelli) è pari a
18 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage
Via del Parco Carelli - Appartamento con vista mare e due posti auto. L'appartamento che vi proponiamo in locazione, è ubicato nel tratto centrale di Via del Parco Carelli, in parco con servizio di portineria diurno e due posti auto di cui uno coperto. L'immobile si trova al secondo piano dello stabile, fornito di ascensore ed è così diviso: ingresso in disimpegno, salone doppio con accesso al balcone con scorcio di vista mare, cucina abitabile fornita di vano lavanderia, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio; ogni ambiente gode del proprio punto luce. A completare il tutto vi è la cantinola posta al primo piano dello stabile
