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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 1.400 € mese (cod.649f7bbd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in affitto a 1.400 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 18,6 €/m² mese e 20,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo) è pari a 18 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.400 € mese
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
14/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Napoli (NA)
Zona OMI:
C24 (POSILLIPO)
Indirizzo:
Posillipo
Pubblicato:
mer 4 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Fulvio Trombetta Immobiliare

DESCRIZIONE

con arredamento con ascensore con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Posillipo affittasi appartamento arredato, panoramico con terrazzo In Via del Parco Carelli, al terzo piano di un edificio signorile con ascensore, proponiamo in locazione – esclusivamente a referenziati - un appartamento arredato di circa 100 mq, con terrazzo di pertinenza al quinto piano. L’immobile è composto da: • ingresso, • due camere da letto e un soggiorno con balconi panoramici sul Golfo di Napoli, • cucina • doppi servizi • terrazzo ad uso esclusivo posto all’ultimo piano. Caratteristiche principali: • completamente arredato (inclusi cucina, frigo, lavatrice, camere e bagni), • pavimenti in parquet, • climatizzatori a parete, • riscaldamento autonomo con termosifoni, La cucina e i bagni espongono sul retro dell’edificio, garantendo privacy e tranquillità. Zona esclusiva e ben collegata, ideale per chi cerca comfort, vista e contesto riservato. Contratto Uso transitorio • Non è per residenza stabile, ma per esigenze temporanee (lavoro, studio, cure mediche, assistenza, ristrutturazioni, ecc.). • Va motivato: è essenziale indicare chiaramente nel contratto la ragione della transitorietà, con documentazione allegata (es. contratto di lavoro a termine, iscrizione universitaria, ecc.). • Durata massima: 18 mesi • Non rinnovabile tacitamente: alla scadenza si conclude, salvo nuovo accordo scritto E’ possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico al seguente numero 081.2512324. Vi invitiamo a contattarci, anche tramite WhatsApp al numero 3469681152 , per chiedere ulteriori informazioni, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Potete contattarci anche con email al seguente indirizzo: immobiliare@fulviotrombetta.it

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