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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 3.400 € mese (cod.649de356)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 3.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mergellina nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
3.400 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DI PREGIO) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per ville (da 14 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via Mergellina) è pari a
18,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2P IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
VIA MERGELLINA: affacciato sul golfo partenopeo, nelle immediate adiacenze di via Posillipo, proponiamo in fitto esclusivamente a conduttori con reddito dimostrabile e solo con garanzia, un appartamento da sogno, un immobile di prestigio panoramicissimo, con una superficie interna di circa 230 mq. L’immobile si compone di ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere e tre bagni, oltre balconata terrazzata da cui godere di una vista mozzafiato. Possibilità di posto auto, prezzo richiesto: euro 3.400,00. Via Mergellina comprende il tratto di lungomare che da via Caracciolo arriva fino a Piedigrotta, ai piedi della collina di Posillipo. Qui si può entrare a stretto contatto con la Napoli più antica, tra i pescatori e le barche del Porto di Mergellina, e ci si può godere una passeggiata sul mare. La zona è raggiungibile con la Linea 2 e 6 della metropolitana, oltre che con l’omonima funicolare. Dal porto di Mergellina partono aliscafi per l'isola d'Ischia e anche aliscafi periodici estivi per le Isole Eolie e le Isole Ponziane. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale
