Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella a 900 € mese (cod.649be05a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Quagliariello nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMALDOLI, NUOVO POLICLINICO, CAMALDOLILLI, VIA GUANTAI AD ORSOLONA, SANTA CROCE) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per trivani (da 10,8 €/m² mese a 18 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Arenella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Via Gaetano Quagliariello) è pari a
15,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con garage con posto moto
Da Privato. Trilocale via Gaetano Quagliariello (vicinissimo metro), Napoli - libero dal 1 novembre 2025 APPARTAMENTO circa 60MQ arredato , ristrutturato in ottimo stato, pareti appena ritinteggiate, sito zona ospedaliera in via quagliariello, a piedi è possibile raggiungere a pochi passi la metro policlinico o rione alto; ospedali : FEDERICO 2 POLICLINICO, AO DEI COLLI MONALDI COTUGNO,CARDARELLI, PASCALE, FACOLTA'DI FARMACIA, BIOTECNOLOGIA, MEDICINA. L'appartamento si trova all'interno di un condominio, molto tranquillo dotato di servizio di portierato e parcheggi interni. L'edificio è stato ristrutturato di recente. Fitto con regolare contratto abitativo solo a MEDICI, SPECIALIZZANDI, DOCENTI UNIVERSITARI, PERSONALE OSPEDALIERO (previa verifica di tutte le referenze come busta paga contratto ecc...) Inutile chiamare per altre proposte in quanto saranno rifiutate. NO AGENZIE NO PERDITEMPO. Max serietà. Appartamento al 2 piano in condominio con max tranquillità e servizio di portierato. Composizione: ingresso living soggiorno e cucina pronta all'uso, stanzetta, stanza da letto , bagno. Dotato di riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione nuova e di tutti i comfort. 1 balcone con accesso dalla camera da letto. 2 balcone con accesso dalla cameretta, dotato di veranda con lavanderia e lavatrice. A vs carico : spese condominio ( circa 40 euro) +posto auto coperto obbligatorio( 60 euro) + tutte le utenze acqua luce e gas. Eventualmente disponibile anche posto moto coperto a 30 euro se serve. Contratto regolare di fitto abitativo previa verifica di tutte le referenze richieste (indispensabile fornire busta paga e cud). No agenzie, no telemarketing! Evitate telefonate inutili. Grazie
