Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 1.325 € mese (cod.649ba6d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 1.325 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mergellina nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.325 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
20,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DI PREGIO) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 23,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,4 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via Mergellina) è pari a
18,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LICCIARDI MARCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza
VIALE MARIA CRISTINA DI SAVOIA - (lato Corso V. Emanuele, ad un minuto dalla stazione della Cumana, a 4 minuti dalla metro di Mergellina ed a 10 minuti dalla metro di Piazza Amedeo) - APPARTAMENTO APPENA RISTRUTTURATO, ARREDATO. IDEALE PER STUDENTESSE. SOLO PER USO TRANSITORIO MINIMO 12 MASSIMO 18 MESI. NO USO RICETTIVO, B&B O CASA VACANZE. L'agenzia Solo Affitti Napoli 2 di Licciardi Marco propone in affitto in contesto signorile con portiere appartamento di circa 60 mq. L'immobile completamente ristrutturato ed arredato, è ubicato al 1° piano con ascensore, ed è così composto: ingresso in soggiorno living, cucina con veranda, 2 camere e bagno con doccia. La seconda camera attualmente vuota sarà arredata da locatore in base alla richiesta e alla destinazione. Telecamera di video sorveglianza nel palazzo. SOLO REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE. Contratto solo uso transitorio 12/18 mesi. Canone mensile € 1325 mensili più oneri condominiali mensili di € 66, escluse utenze. Per info e appuntamenti contattaci solo su whatsapp al numero: +393401347823 oppure invia un'email a: napoli2@soloaffitti.it. Book fotografico completo su napoli2.soloaffitti.it. Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "Solo Affitti Napoli 2
