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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli a 1.100 € mese (cod.649b78f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ennio nella zona OMI D29, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per trivani (da 8,1 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Bagnoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Via Ennio) è pari a
11 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edil green star srl
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile senza ascensore
Napoli. Bagnoli. via Ennio. a pochi passi dalla fermata della metro e della circumflegrea, lochiamo in palazzina elegante con video sorveglianza, di solo 3 livelli privo di ascensore, appartamento di 3 vani. L'IMMOBILE E' DESTINATO AD ESCLUSIVO USO TRANSITORIO PER LAVORATORI FUORI SEDE. OTTIMA OPPORTUNITA'. CONTESTO TRANQUILLO. L'immobile è completamente arredato con gusto, ed è composto da ingresso che introduce in corridoio, cucina abitabile con balcone con affaccio interno, soggiorno con balcone con affaccio esterno, ampia camera da letto con letto matrimoniale, altra stanza uso studio o stanza relax e wc con doccia e finestra. completa l'arredamento: lavatrice, forno, fuochi e condizionatore inverter freddo/caldo. doppia esposizione. luminoso e arioso. posto auto esclusivo, consumo acqua e condominio incluso
