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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 1.750 € mese (cod.649856d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 1.750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,9 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Chiaia (da 14,5 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia) è pari a
18,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con terrazza con angolo cottura
Da Privato. A 50 metri dalla metropolitana di piazza Amedeo, Fittasi elegante appartamento di circa 80 mq, posizionato al primo piano di edificio fornito di ascensore e servizio di portineria. L'immobile è composto da ingresso, camera da letto matrimoniale con spazioso armadio a muro a quattro ante e specchiera, 2 bagni completi di cui uno fornito di cabina doccia e funzione sauna, soppalco adibito ad uso deposito/cambio stagione, camera da pranzo, cucinotto, salone con balcone doppio. Ogni ambiente presenta una esposizione esterna con balcone alla romana. L'appartamento presenta infissi a doppia camera insonorizzati ed antisfondamento con apertura a battente ed a ribalta. Impianto di termocondizionamento caldo/freddo. Impianto home cinema e diffusione audio/stereo in tutto l'appartamento della BOSE
