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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Fuorigrotta a 2.000 € mese (cod.6494fa1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale di Augusto nella zona OMI C28, è proposto in affitto (da LEONARDO IMMOBILIARE) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Fuorigrotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta pressi Viale di Augusto) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Fuorigrotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Fuorigrotta, Viale Augusto lato Mostra d'Oltremare, in ottimo condominio con servizio di portineria, spazioso appartamento, molto soleggiato, composto da ingresso in grande salone doppio, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, tre camere di cui due molto ampie, doppi servizi e grande balconata terrazzata con veduta libera. L'immobile è in ottimo stato manutentivo. La locazione è ad uso abitativo con contratto concordato 3+2 al canone di € 2.000 mensili. Leonardo immobiliare ag. Viale Augusto, 132. Tel 081.19303392
