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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 1.200 € mese (cod.6492d85f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torrione San Martino nella zona OMI B25, è proposto in affitto (da Effepimmobiliare) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 20,4 €/m² mese) e per trivani (da 11,8 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Torrione San Martino) è pari a
16,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effepimmobiliare
Via Francesco Cilea, 165, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in Affitto a Vomero - €1200,00** Scopri questo luminoso appartamento situato nel cuore del Vomero, a pochi passi da via Kerbaker. Con una superficie di 75 m² commerciali e 70 m² calpestabili, l'immobile si presenta in ottimo stato e non arredato, perfetto per personalizzarlo secondo il proprio stile. L'appartamento è composto da un ampio saloncino, due camere da letto e un servizio, ideale per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort. Goditi i tuoi momenti di relax sul balcone, con esposizione a sud-est che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori, questo appartamento offre il massimo del comfort in ogni stagione. Situato al primo piano con ascensore, è facilmente accessibile e rappresenta un'ottima opportunità per referenziati. Il contratto di affitto prevede una durata di quattro anni più quattro. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più richieste di Napoli
