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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Poggioreale a 850 € mese (cod.6490e53d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Poggioreale, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Serafino Biscardi nella zona OMI D34, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DIREZIONALE) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Poggioreale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggioreale pressi Via Serafino Biscardi) è pari a
11,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Chiaiano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Poggioreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fabrizio Colarossi Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con posto auto con garage
Si propone in fitto appartamento in Napoli, alla via serafino Biscardi. L’immobile, di 90 mq circa, si presenta in discrete condizioni. Posto al 1° piano di un palazzo con ascensore e servizio di poetineria. L’appartamento dispone di ingresso, corridoio, cucina, 1 camera e wc. Dispone di finestre e balconi. Non dispone di posto auto ma vi è un garage privato proprio sotto il palazzo. Oneri condominiali €. 50,00 al mese Canone mensile richiesto €. 850,00 Immobiliare De Chiara Tel: 081 7879020 Cell: 353 3335527 (whatsapp) Rif. : 3607 Sito internet: https://dechiararealestate.it/ Facebook: https://www.facebook.com/dechiaraimm Instagram: https://www.instagram.com/dechimm
