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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 4.000 € mese (cod.6490248b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Posillipo nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da CONSULTING SERVICE STUDIO) a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Posillipo) è pari a
18,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con posto auto
VIA POSILLIPO - FITTASI - PARTE ALTA - PANORAMICO APPARTAMENTO SEMI ARREDATO DI SOLA CUCINA - INGRESSO - ZONA DI RAPPRESENTANZA SALOTTO ZONA PRANZO - TERRAZZO POSTERIORE A LIVELLO DI 50 MQ - DUE CAMERE DA LETTO - ALTRA STANZA 2 BAGNI + POSTO AUTO SCOPERTO - FITTO A PERSONE MOLTO REFERENZIATE - IL PREZZO é € 4000,00 - NON CI SONO FOTO PER RISERVATEZZA - PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE : CONSULTING SERVICE STUDIO di Francesco Piccolo - cell. 380 3616550
