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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Camaldoli a 800 € mese (cod.648fe2be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Camaldoli, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cangiani nella zona OMI C29, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaldoli pressi Via Cangiani) è pari a
11,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Camaldoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Eccellenze
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina
Proponiamo in locazione, appartamento recentemente ritinteggiato situato in Via Cangiani, a pochi passi dalla piazza principale e ben collegato ai mezzi pubblici, rendendo facile ogni spostamento. Questo accogliente immobile, ideale per chi cerca una soluzione pratica e ben posizionata, si compone di un ingresso in cucina semiabitabile, due camere, bagno e un comodo ripostiglio. Ogni ambiente è illuminato da finestre che garantiscono una buona luminosità naturale. L'appartamento ha ingresso indipendente tramite la corte condominiale, che offre privacy e tranquillità. La recente ristrutturazione e la posizione centrale lo rendono un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita ma lontano dal caos del traffico cittadino. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico
