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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 1.800 € mese (cod.648de9f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mergellina nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DI PREGIO) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via Mergellina) è pari a
19 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMPIRE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIA CAVALLERIZZA A CHIAIA, FITTASI IN FABBRICATO SIGNORILE, CON SERVIZIO DI PORTINERIA E ASCENSORE, APPARTAMENTO, In buono stato di manutenzione MOLTO SOLEGGIATO DI CIRCA 110 MQ POSTO AD UN QUINTO PIANO SU OTTO. INTERNAMENTE IL CESPITE SI PRESENTA IN BUONO STATO D'USO ED E' COMPOSTO DA INGRESSO IN SALONE DOPPIO CON AFFACCIO DA FINESTRA, DUE CAMERE DA LETTO ENTRAMBE CON AFFACCIO SU AMPIE BALCONATE TERRAZZATE. Gli ambienti sono molto confortevoli e godono di una buona luce in considerazione di una DOPPIA esposizione. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Si precisa che i proprietari sostituiranno, a propria cura e spese, tutti gli infissi attualmente in legno, in infissi in alluminio anodizzato. L' ESPOSIZIONE E' SUD/NORD. La posizione dell'appartamento è strategica in quanto ubicato nel centro del quartiere Chiaia nelle immediatissime vicinanze della Funicolare di Chiaia, a due passi dal, Centro storico, dal centro del quartiere Vomero nonché Tangenziali e accesso alle autostrade. Per info e visite contattare info@polizzyimmobiliare.com , numeri di studio 081.18069378 - WhattsApp 3396393233 Polizzy Immobiliare. Prezzo richiesto: € 1.800,00 mese oltre oneri condominiali
