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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 2.600 € mese (cod.648d788d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 2.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michele Kerbaker nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da Lombardo Salvatore) a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Michele Kerbaker) è pari a
17,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con cantina con climatizzazione
Napoli-Posillipo-Petrarca-all'interno del "Parco Gaio" proponiamo in fitto appartamento di circa 130mq Panoramico completamente ristrutturato con finiture di lusso. L'immobile è stato oggetto di una radicale ed elegante ristrutturazione che ha visto l'impiego dei migliori materiali e rifiniture presenti in commercio. Infissi Finstral mod. Slim Line Cristal, porte interne Garofoli, ceramiche Marazzi, rubinetterie Gessi. L'appartamento è così composto: ingresso, salotto, zona pranzo, cucina Scavolini arredata con tutti gli elettrodomestici in veranda coibentata e climatizzata, due camere da letto di cui quella matrimoniale con cabina armadio e due bagni e lavanderia. Riscaldamento condominiale in aggiunta impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato della Daikin. Il Parco è dotato di portineria e vigilanza notturna estiva. Possibilità di locare box auto-cantina. Annuncio rivolto esclusivamente a referenziati e con possibilità di ottenere Fidejussione Bancaria. Per ulteriori info ed appuntamenti: Lombardo Immobiliare via M. Kerbaker n.65 80129 Napoli Tel.0817515651 Tel.3331466468 info@lombardoimmobiliare.it www.lombardoimmobiliare.it
