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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella a 1.350 € mese (cod.6489e1b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Fontana nella zona OMI C29, è proposto in affitto (da MEDIARCASA) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per bivani (da 13,4 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Arenella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Via Domenico Fontana) è pari a
15,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Mediarcasa propone in FITTO 2 vani ARREDATO ( se c'è l'esigenza), ubicato al I piano di uno stabile con ascensore e servizio di portierato all'interno del Parco Montedonzelli,(tra i primi isolati), sito nella centralissima zona del quartiere Vomero. La soluzione prevede possibilità di parcheggio all'interno del Parco di auto e moto liberi.L'immobile è in ottime condizioni,recentemente ristrutturato, internamente composto da:ingresso in disimpegno,ampio salone living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con bagno annesso e possibilità di ricavare una cameretta. L'immobile ha una doppia esposizione (Sud/Est) con un'ampia balconata terrazzata ad angolo che la rende particolarmente luminosa e vano lavanderia esterno . Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionatori. Spese condominiali € 60,00 mensili. LIBERO DAL 1° LUGLIO 2025. Ubicato nel Comune Napoli, precisamente in Via Domenico Fontana, nelle adiacenze delle principali attività commerciali,a 1,6 Km dalla fermata della Linea 1 Metropolitana di Piazza Medaglie d'Oro, a 1,1 dall'Ospedale Cardarelli e a 2 Km dalla zona ospedaliera. Per informazioni e appuntamenti 08119134297
