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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 1.500 € mese (cod.64887acc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Martucci nella zona OMI B22, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA ALTA) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 23,5 €/m² mese) e per trivani (da 13,8 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via Giuseppe Martucci) è pari a
19 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBAL CASA SRL
DESCRIZIONE
con ascensore
Riviera di Chiaia - Via Giuseppe Martucci, a pochi passi da Piazza Amedeo, in zona centrale ed ottimamente collegata, fornita da ogni tipo di servizio ed attività, proponiamo in locazione appartamento posto al primo piano di uno stabile fornito di ascensore. Il cespite è composto da ingresso, tre camere, cucina e doppi servizi. L'IMMOBILE E' LIBERO DA DICEMBRE. L'ANNUNCIO E' RIVOLTO ESCLUSIVAMENTE A PERSONA REFERENZIATE CON REDDITO DIMOSTRABILE. € 1.500,00 GLOBALCASA (150 kWh/mqa) info@globalcasasrl.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0817346055 o anche tramite WhatsApp al 330732099
