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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Napoli in zona Stella a 600 € mese (cod.64872207)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Napoli in zona Stella, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C30, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per monolocali in zona Stella (da 12,8 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Stella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Stella) è pari a
15,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Napoli in zona Stella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
corso Amedeo di Savoia tratto alto a poche centinaia di metri dall'ingresso della tangenziale di Capodimonte fittiamo ottimo locale commerciale adatto a molteplici usi composto da un ampio vano diviso attualmente in due ambienti con bagno e antibagno. Ottimo lo stato di manutenzione . Ristrutturato recentemente da un attività di autonoleggio . Gli ambienti sono provvisti di aria condizionata. Impianto elettrico ripristinato a regola d'arte. Buona l'esposizione alla strada. Porta blindata di ingresso una vetrina alla strada. classe energetica G
