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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 1.400 € mese (cod.648583f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 21,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,4 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo) è pari a
18 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore di recente costruzione
Nel cuore della prestigiosa località di Manzoni, in via Generale Giovanni De Bonis, si propone in locazione un appartamento di circa 110 mq posto al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1960, si trova in un contesto signorile e offre una disposizione interna funzionale con quattro locali. La zona giorno comprende un salone doppio ed una cucina non abitabile, mentre la zona notte è composta da due camere da letto ed un bagno. L'appartamento è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Sono presenti due balconate che offrono spazi esterni vivibili. L'immobile è in buono stato di manutenzione e viene locato con la cucina già arredata, offrendo una soluzione pratica e immediata per chi desidera trasferirsi senza pensieri. La posizione riservata e i comfort offerti rendono questa proposta ideale per chi cerca una residenza in una delle zone più ricercate di Napoli. Appartamento libero il 30 ottobre. Visionabile il martedì ed il giovedì dalle 11:00 alle 13:00
