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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Poggioreale a 500 € mese (cod.6484f99d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Poggioreale, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Malta nella zona OMI C27, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA VIA ARENACCIA E CORSO MALTA) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per monolocali (da 11,6 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Poggioreale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggioreale pressi Corso Malta) è pari a
11 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VITOLO VINCENZO
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con climatizzazione
E' opportuno dettare il codice di riferimento per rapida telefonata: maT / CORSO MALTA - MONOLOCALE SOPPALCATO ARREDATO - POSTO AUTO SOLO IMPIEGATI REFEREZIATI FUORISEDE - NON RESIDENTI - NON FAMIGLIE NON ANIMALI Poggioreale ad. Centro Direzionale, monolocale soppalcato arredato con possibilità di posto auto da pagare a parte / Affitto Napoli – Poggioreale – zona industriale – ad 1 Km dal centro direzionale (ad. Corso Malta ad 1km dal centro direzionale – all’imbocco della tangenziale) – al piano terra , ampio monolocale arredato categoria A/3 - palazzo in ottime condizioni - climatizzato, composto da ingresso in cucina living con ampia finestra (affaccio esterno - corse per bucato assenti), bagno senza finestra con aspiratore. / Camera soppalcata alta circa 1.80. / € 550 condominio e incluso wifi con possibilità di posto auto o moto da pagare a parte / Precisamente in Via S Giovanni De Matha / Utenze attive - max coppie senza figli - no bambini - no famiglie - no animali - solo referenziati Ape all’atto definitivo / Rispondere all annuncio via wapp o email , descrivendosi ( provenienza - età - numero di persone - professione di ogni componente - periodo di locazione - bambini animali ) facilita la ricerca . info: 3394642030 – 08119567681 www.gestionimmobiliari.info - Link gruppo fb https://www.facebook.com/groups/167696423590891/ - Link pagina fb https://www.facebook.com/gestioneimmobiliari/?ref=pages_you_manage - Link instagram https://www.instagram.com/gestionimmobiliari/ SERVIZI -Reperimento atti c/o archivio notarile -visure ipotecarie e catastali -elaborazione planimetria catastale -aggiornamento planimetrico (docfa) -rettifiche catastali - successioni -consulenza urbanistica (sanatoria - condono - scia - cila) -Consulenza di mutuo - valutazione commerciale -adempimenti fiscali (registrazione, risoluzione e proroghe contratti di locazione) -verifica possibilità di locazione agevolata -gestioni patrimoniali -consulenza in materia condominiale
