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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 2.900 € mese (cod.6484f60e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 2.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Galdo Nicola nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da KNIGHT IMMOBILIARE SRL) a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
20,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Posillipo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Galdo Nicola) è pari a
17,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Posillipo Via Nicola Ricciardi proponiamo in locazione a referenziati appartamento 5 ed ultimo piano circa 200 mq. panoramicissimo salone doppio, quattro camere, cameretta, tre bagni, cucina abitabile, ampia balconata, box auto o € 2.900, 00 mensili
