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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 1.650 € mese (cod.64847f37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco Margherita nella zona OMI B22, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA ALTA) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,6 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Parco Margherita) è pari a
18,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARINELLI E BALZERANO SRL
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza senza ascensore
Rif: 4117 - PARCO MARGHERITA parte alta, a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele, in condominio signorile con servizio di portineria senza ascensore, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione appartamento posto al primo piano di circa 110 mq. L'immobile è dotato di tripla esposizione ed è composto da ingresso, salone doppio con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, otre tre balconi ed un piccolo terrazzino. Buono stato di manutenzione. La locazione è rivolta a persone referenziate e con reddito congruo dimostrabile. Contratto 3+2. NO USO RICETTIVO. Rif. 4117 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196
