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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 1.300 € mese (cod.64831292)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vico Cavallerizza nella zona OMI B20, è proposto in affitto (da MARINA MURENA RINALDI) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PREGIATA) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 23,3 €/m² mese) e per trivani (da 14,5 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Vico Cavallerizza) è pari a
18,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
Via Cavallerizza,adiacenze,arredato Via Cavallerizza,nelle immediate adiacenze, affittasi a persone referenziate con reddito dimostrabile,finemente ristrutturato e arredato appartamento, situato al secondo piano con ascensore di un palazzo d’epoca.L’immobile è così composto: ingresso con finestra con affaccio interno, cucina living con aria condizionata,completamente attrezzata(lavastoviglie,frigorifero,lavatrice e asciugatrice)un primo bagno, salotto completo di ampio divano e tavolo con sedie, aria condizionata ,con finestra con affaccio su strada; comoda scala che collega ad una ampia zona notte con letto matrimoniale e cassettone. Dall’ingresso una seconda scala che porta ad una stanzetta con armadio e ad un secondo bagno. Completano l’immobile due ampi ripostigli. € 1.300,00.Adatto ad una persona o al massimo una coppia
