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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 3.500 € mese (cod.648310f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Riviera di Chiaia nella zona OMI B20, è proposto in affitto (da IMMOBILIARENAPOLI.IT DI FABIO SOPITO) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PREGIATA) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 23,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,7 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Riviera di Chiaia) è pari a
18,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARENAPOLI.IT DI FABIO SOPITO
PIAZZETTA MATILDE SERAO, 7, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina
Fittasi appartamento elegante di ampia metratura, situato in una delle zone più esclusive di Napoli, in Via Riviera di Chiaia, a pochi passi da Piazza Vittoria, situato all'ottavo piano di un prestigioso stabile con servizio di portierato e ascensore. Con una vista mozzafiato a 180° sul Golfo di Napoli,si può ammirare il Castel dell’Ovo, la collina di Posillipo e l'isola di Capri direttamente dal balcone panoramico. L'appartamento offre una distribuzione interna ottimale con un salone doppio luminoso, uno studio perfetto per lavorare da casa, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Inoltre, è presente un vano lavanderia e un ampio ripostiglio per soddisfare tutte le tue esigenze. Completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo, questo immobile è ideale anche per persone con mobilità ridotta. Con una superficie commerciale di 180 m² e 160 m² calpestabili, ogni angolo di questo appartamento è pensato per offrire comfort e stile. La possibilità di cedere parte della mobilia attuale, rende questo immobile ancora più interessante. L’annuncio è rivolto a persone adeguatamente referenziate con redditività dimostrabile con un adeguato rapporto canone di locazione reddito. Per maggiori informazioni, appuntamenti e altre proposte contattare l’agente immobiliare Fabio Sopito ai numeri 08119566651 cell 3391672771 o visitate il nostro sito immobiliarenapoli it ape:g riferimento annuncio: riviera 263
